Site + IA para imobiliárias · Goiânia
Site com IA para imobiliárias
em Goiânia
Quem procura imóvel em Goiânia manda mensagem para várias imobiliárias e fecha com quem responde primeiro. Um site com vitrine dos imóveis e uma IA que atende na hora coloca você na frente.
Vitrine de imóveis que converte interesse em visita
Listagem de imóveis com fotos, filtros, detalhes e botão de contato em cada um. Páginas por tipo e bairro ajudam você a aparecer no Google de quem procura imóvel em Goiânia.
Quem traz cliente é a página do imóvel, não a home
Ninguém digita o nome da imobiliária. Digita "apartamento 2 quartos Setor Bueno", "casa para alugar em Aparecida", "kitnet perto da PUC". Quem pode responder essas buscas é a página de cada imóvel, e só se as informações estiverem escritas como texto: bairro, tipo, metragem, quartos, vaga, faixa de preço e o que tem por perto. Muita vitrine de imobiliária carrega tudo por script e deixa esses dados só dentro da foto, e aí o Google não tem o que ler nem o que mostrar. Montamos cada imóvel como uma página de verdade, que existe sozinha e pode ser encontrada sozinha.
IA que responde 24 horas
Um agente de IA no WhatsApp responde na hora o que perguntam sobre bairro, faixa de preço e tipo, mesmo de madrugada, com o que você cadastrou. Quando a pessoa quer ver o imóvel, a conversa vai para você com tudo que já foi dito.
O imóvel que já saiu é o que mais queima confiança
Todo mundo já clicou num anúncio bom e descobriu no WhatsApp que aquilo tinha vendido há dois meses. Custa duas coisas: a pessoa passa a desconfiar de tudo que a imobiliária anuncia, e o site vai acumulando página de imóvel morto, que é o tipo de coisa que faz o Google confiar menos no conjunto inteiro. Por isso combinamos essa regra antes de o site subir, e não seis meses depois com trezentos imóveis fora do ar. São dois caminhos: o imóvel vira "vendido" ou "alugado" e passa a sugerir parecidos no mesmo bairro, o que aproveita quem chegou por ele, ou sai de vez e o endereço antigo leva direto para a busca daquele bairro. Nenhum dos dois acontece sozinho se ninguém decidir qual é o seu.
Exemplo de IA para imobiliária: responde na hora o que perguntam sobre bairro, faixa de preço e tipo, mesmo de madrugada. Marcar visita e filtrar quem não encaixa é trabalho da Kyber IA, que é sob medida.
O que está incluído
- Página própria por imóvel, com as características em texto
- Vitrine com filtros por bairro, tipo e faixa de preço
- Regra definida para imóvel vendido ou alugado
- Atendente de IA no WhatsApp
- Encaminhamento da conversa para você
- SEO local para Goiânia e região
- Integração com suas ferramentas
Trabalho nosso parecido com o seu
Dúvidas frequentes
Perguntas que sempre me fazem
O cliente consegue filtrar por bairro e preço?
Consegue. Montamos a vitrine com os filtros que fazem sentido para o seu estoque: bairro, tipo, faixa de preço e quartos.
Quem cadastra os imóveis?
Como você preferir. Cadastramos os imóveis do escopo aprovado na entrega, ou deixamos um painel para a sua equipe mexer. Cadastro em grande volume e atualização contínua ficam fora do escopo padrão e recebem orçamento antes.
A IA consegue responder sobre os imóveis?
Consegue, com o que estiver cadastrado: bairro, faixa de preço, tipo e disponibilidade. Assim a conversa chega até você já com o assunto adiantado, em vez de um "tem imóvel disponível?". Filtrar quem não encaixa e marcar visita é outro trabalho, e fica na Kyber IA.
Dá para integrar com o sistema de imóveis que eu já uso?
Depende do sistema, e a resposta honesta é: se o seu exporta em XML ou tem integração aberta, conectamos e a vitrine passa a se atualizar sozinha a partir dele. Se não tiver, cadastramos por aqui na entrega e deixamos um painel simples para a sua equipe incluir imóvel novo. Manda o nome do sistema que verificamos antes de você fechar qualquer coisa.
E quando o imóvel vende ou aluga, quem tira do site?
Você decide o fluxo e a gente monta. Pode ser você mesmo marcando como vendido pelo painel, pode vir automático do seu sistema quando houver integração, ou pode ser você avisando no WhatsApp que tiramos. O que não pode é ficar sem regra: imóvel indisponível parado no ar por meses é o que mais gera cliente irritado nesse ramo.
Quanto custa um site?
O site é pagamento único, sem mensalidade do site. O Site Completo custa R$ 569 no total, em até 12 vezes de aproximadamente R$ 47,42 no cartão ou R$ 569 no Pix. O Site Completo + IA custa R$ 669 no total, em 12 vezes de R$ 55,75 ou R$ 669 no Pix. Nos dois, o valor inclui domínio .com.br no seu nome, publicação, SSL e 12 meses de hospedagem, e você só paga depois de ver a primeira versão e aprovar. Atendimento por IA no WhatsApp é mensal: R$ 149 por mês, ou R$ 399 no Combo com site e as duas IAs. Veja tudo na página de Preços ou fale no WhatsApp.
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